Глава Минстроя рассказал о механизме покупки квартиры в ипотеку после 1 июля

Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев описал механизм
приобретения квартиры с применением спецсчета с точки зрения покупателя после 1
июля текущего года. Об этом он рассказал в интервью «Российской газете».

«Если человек решил
приобрести в проекте квартиру, он несет деньги и кладет их на специальный счет
в уполномоченный банк, и до конца проекта изъять эти средства обратно можно
будет только по особой процедуре. Эти деньги играют две роли: первая — это
обеспечение кредитной линии, которую берет застройщик, и второе — это
инструмент понижения процентной ставки, по которой он должен получить кредитную
линию», — рассказал Якушев.

Министр также описал схему покупки квартиры в ипотеку у
застройщика, работающего по счетам эскроу, на примере «я беру ипотечный кредит
в одном банке, а застройщик пользуется другим».

«Вы взяли ипотеку в одном банке, затем открываете спецсчет в
другом банке, в том, где обслуживается застройщик. Кладете на этот счет деньги»,
— объяснил министр.

При этом он отметил, что закрытие счета эскроу
осуществляется банком. Застройщик заинтересован в том, чтобы быстрее получить
средства с такого счета. А получить их он сможет, только предоставив документы,
подтверждающие ввод в эксплуатацию и регистрацию права собственности на один
объект долевого участия.

Источник: bkn.ru

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.