Кто выбирает комнаты вместо отдельных студий

Рынок долей и комнат в Петербурге очень активен. Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер рассказал о том, кто, зачем и почему приобретает комнаты в центре вместо отдельных студий на окраине. 
— Доли покупают по разным причинам: когда крайне ограничен бюджет, с целью впоследствии выкупить всю квартиру или для получения прописки. Еще одной причиной приобретения долей в центре Петербурга является жесткая привязка к локации, например, человек работает в исторической части города, а квартиру-студию с аналогичной стоимостью может позволить себе лишь на окраине или вовсе в Ленобласти. 
Ответить на вопрос: доля или ипотека достаточно сложно. Все очень индивидуально. Возможно, что человек обращает внимание на доли из-за невозможности взять жилищный кредит по причинам формального свойства.
Главная проблема коммунальных квартир — отношения с соседями. Этот фактор имеет большое значение как при покупке объекта для собственного проживания, так и для инвестиций. Кстати, заметим, что доля, расположенная в удачном месте может окупиться в срок до 10 лет. Однако такой объект более хлопотен, чем обычная квартира. По опыту скажу, что аудитория людей, снимающих комнаты, более непредсказуема, чем та, что арендуют всю квартиру. 

Источник: bkn.ru

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.